仲介手数料ってなに?

仲介手数料とは不動産会社を通して不動産を売買したときに、その報酬として支払う手数料のことです。

宅建業法では仲介手数料の最高限度を売買する物件価格の3%+6万円+消費税と定めております。
ところで、不動産の仲介には大きく分けて、次の2つのケースがあります。

不動産会社が1社で仲介した場合

不動産会社が1社で仲介した場合
1社で仲介した場合

仲介した会社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を受け取ります。

不動産会社が2社で仲介した場合

不動産会社が2社で仲介した場合
2社で仲介した場合

売主様側の不動産会社と買主様側の不動産会社が2社で仲介した場合、売主様を仲介した会社は売主様から、買主様側を仲介した会社は買主様から、それぞれ仲介手数料を受け取ります。

どうして仲介手数料を無料にできるの?

仲介手数料無料ナビで仲介した場合
仲介手数料無料ナビの場合

仲介手数料無料の理由その1

ランドクリエイトでは、新築一戸建てに注目し売主様から仲介手数料を頂ける物件を取り扱うことにより、買主様の仲介手数料を無料にできるのです。
※売主様から仲介手数料を頂けない物件については、仲介手数料は別途ご相談させていただきます。

仲介手数料無料の理由その2

ランドクリエイトでは、無駄な経費の削減に努めております。例えば、新聞折込広告などによる膨大な広告費や、無理な売り込み営業に伴う営業経費・人件費等。これらの経費をカットすることにより、買主様の仲介手数料無料を実現しております。